Instalaciones de capital
El elemento de Instalaciones de capital proporciona información resumida derivada del Plan de Instalaciones de Capital (CFP) de Airway Heights más actualizado, que describe las instalaciones públicas existentes de la ciudad y la necesidad de instalaciones futuras para abordar los requisitos de una población en crecimiento. Junto con el CFP, este elemento proporciona orientación para que la ciudad logre su objetivo de proporcionar instalaciones públicas adecuadas y necesarias para mantener los niveles de servicio para los residentes y las empresas.
La Ley de Gestión del Crecimiento (GMA) del estado requiere que las comunidades planifiquen las instalaciones de capital para garantizar que haya un nivel adecuado de instalaciones y servicios para respaldar el desarrollo en el momento de la ocupación o el uso.
El CFP es un plan de seis años para mejoras de capital que apoya la población y la economía actuales y futuras de la ciudad. Las mejoras identificadas deben ser financiadas en su totalidad. Un criterio clave para identificar las mejoras del CFP son los estándares para los “niveles de servicio” (LOS). En consecuencia, el CFP contiene estándares LOS para cada instalación pública y requiere que el desarrollo sea atendido por instalaciones adecuadas que sean coherentes con el elemento de uso de la tierra y que sean concurrentes con, o antes de, los impactos del desarrollo (es decir, el requisito de “concurrencia”).
Los elementos de Instalaciones de Capital son necesarios para:
Demostrar intención y capacidad de proporcionar servicios asociados con el desarrollo de la tierra previsto o autorizado por el elemento de uso de la tierra del plan integral.
Mantener y mejorar la calidad de vida de los residentes actuales y futuros estableciendo y manteniendo estándares LOS.
Coordinar y proporcionar coherencia entre todos los planes de mejoras de capital, incluidos:
Otros elementos del Plan Integral (es decir, elementos de uso del suelo y transporte).
Otros estudios o planes temáticos liderados por el gobierno local.
Planes para instalaciones de capital de importancia estatal y/o regional.
Planes de agencias o gobiernos locales adyacentes.
Planes distritales especiales.
Garantizar la provisión oportuna de instalaciones adecuadas según lo requiera la GMA.
Documentar los proyectos de capital y su financiamiento (incluidos los proyectos que se financiarán mediante tarifas de impacto y/o impuestos especiales sobre bienes inmuebles autorizados por la GMA).
El requisito de financiar en su totalidad los proyectos identificados en el CFP permite comprobar si se cumplen las metas y los objetivos establecidos en el Plan Integral. Además, la capacidad de las instalaciones descritas en el CFP afecta el tamaño y la configuración del crecimiento dentro de los límites de la ciudad, así como en su área de crecimiento urbano (UGA).